Sommaire
L’immobilier est un secteur qui prend de plus en plus d’ampleur de nos jours. La plupart des investisseurs s’y intéressent pour accroître leur revenu. Et si vous désirez investir dans l’immobilier locatif, il faut savoir qu’il existe une loi qui réglemente cela. Il s’agit de la Loi Pinel. Et cette loi est quand même applicable dans le département de la Gironde. Vous devez alors faire le nécessaire pour en être éligible. Pour savoir donc les critères pour être éligible à la Loi Pinel dans le département de la Gironde, veuillez lire l’intégralité de cet article.
Le bien doit se situé dans une ville éligible et doit être neuf
Le secteur de l’immobilier est un vaste secteur où vous pouvez faire votre investissement. Pour cela, vous pouvez décider aujourd’hui d’investir dans dans l’immobilier locatif. Et lorsque vous le faites, il faut savoir que vous pouvez bénéficier des avantages de la Loi Pinel qui a vu le jour en 2015 dans le but de favoriser cet investissement. Il faut savoir que la loi Pinel permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt. Et celà, en échange d’un engagement de location de bien. Il faut comprendre que cette réduction d’impôt est calculée selon la durée de l’engagement de location. Ça peut aller jusqu’à 12% les 6 ans et à 21% les 12 ans. Mais il faut remplir certains critères avant d’être éligible à la Loi Pinel. Vous aurez des informations ici – même sur ces critères.
En effet, lorsque vous voulez faire votre investissement dans l’immobilier locatif, il faut vous assurer d’être éligible à la Loi Pinel pour bénéficier des avantages. Heureusement que vous pouvez tenir compte de certains critères pour avoir cette éligibilité dans le département de la Gironde. D’abord, il faut que votre bien soit situé nécessairement dans une ville éligible. Avant de bénéficier des avantages de la Loi Pinel, vous devez vous assurer que votre bien soit dans une défini par le département. De même, il faut que le bien en question soit un bien neuf ou soit en futur état d’achèvement.
Le bien doit être destiné à la location et louer dans les 12 mois
Dans le but d’être éligible à la Loi Pinel en tant qu’investisseur dans le secteur de l’immobilier locatif, il y a d’autres critères que vous devez respecter. En effet, le bien à mettre en location doit être un bien destiné à la location. Vous ne devez pas mettre un bien privé habitable en location. De même, ce bien doit être loué dans les 12 mois suivant sa livraison. Là, vous pouvez être sûr de le louer.
Le bien doit respecter les plafonds de loyers et doit être loué nu
Il y a d’autres critères que vous devez respecter pour être éligible à la Loi Pinel dans le département de la Gironde. En effet, l’autre critère est que votre bien doit obligatoirement respecter les plafonds de loyers qui sont défini. De même, ce bien doit respecter les plafonds des ressources des locataires. En dehors de ça, le bien à mettre en location doit être loué nu c’est-à-dire qu’il doit être loué sans meubles. Vous n’aurez juste qu’à mettre en location votre bien une fois les travaux terminés. En respectant ces différents critères, vous pouvez être sûr d’être éligible à la Loi Pinel dans le département de la Gironde.
Articles similaires
Plongeons-nous dans l'univers fascinant des montgolfières, ces géants des airs qui ont marqué l'histoire de l'aéronautique et continuent d'émerveiller. De leur invention révolutionnaire à leur utilisation audacieuse dans le domaine de la publicité, les montgolfières ont toujours su captiver notre...
Vous avez longtemps souhaité avoir les meilleurs logiciels de montage de vidéo plus performant avec de nouvelles fonctionnalités et vous ne parvenez pas. Ces logiciels de montage vidéo sur Windows sont quasiment gratuits et répondre au mieux aux attentes des utilisateurs. Découvrez dans cet article...
Lorsque vous êtes un propriétaire, il est souvent difficile d’avoir une idée claire de ce que vous rapporte votre bien immobilier. Ceci à cause des nombreux frais et taxes qui ne cessent d’encombrer. Cependant, il existe un moyen simple pour savoir combien vous rapporte votre bien immobilier. Il...
Depuis plusieurs années, le taux de chômage est de plus en plus élevé dans la majorité des pays de la planète. Pour pallier ce mal, certains Etats comme celui de la France ont imaginé une solution pour permettre aux diplômés d’avoir plus de facilité à accéder au monde du travail. Il a alors...
Le transat est l’un des accessoires les plus prisés parmi les indispensables pour bébé. Grâce à ses nombreuses fonctions, le transat permet de mettre confortablement votre bébé au repos. Il est aussi d’une grande aide pour faire découvrir le monde au nouveau-né. Cependant, il faudra suivre...
Quelles sont les astuces pour choisir une assurance prêt moins chère ?
Aujourd’hui, pour effectuer toute opération d’emprunt, les banques exigent l’assurance prêt comme étant une garantie pour accorder un emprunt. À travers ce contrat, même si vous, emprunteur, vous êtes...
L’urbanisation croissante a entraîné une diversification des approches de l’élevage. Dans ce contexte, l’élevage en milieu urbain a émergé comme une solution viable répondant aux besoins alimentaires et environnementaux de la vie en ville. Cependant, ce n’est pas sans ses...
La technologie blockchain, depuis sa création en 2008, a changé radicalement notre perception des monnaies numériques. Elle est désormais au cœur d’un grand nombre de transformations dans le monde financier. Cette technologie révolutionnaire offre une grande transparence et sécurité sans...
Les dattes sont des fruits populaires dans le monde entier pour leur goût sucré et leurs textures moelleuses. Mais leur consommation soulève des questions sur leur impact sur le poids. Dans la suite de cet article, nous examinerons si les dattes contribuent à la prise de poids, en explorant leur...
Le développement du cinéma a permis à de nombreux acteurs, spécifiquement noirs, de se faire remarquer par leur talent. Ces derniers mis à part leur prouesse dans l’univers du cinéma, se démarquent également dans d’autres disciplines comme la musique. Qui sont-ils ? L’article suivant vous en dit...
La pompe à engrenage externe est un dispositif phare du secteur industriel. Elle joue un rôle indéniable dans la construction de moteurs des automobiles et des machines agricoles. Découvrez dans ce billet comment fonctionne la pompe à engrenage externe.
Qu’est-ce d’abord une pompe à engrenage...
Ces dernières années, les évolutions technologiques ont donné aux accros du jeu la possibilité d’étancher leur soif grâce à l’existence d’une multitude de jeux en ligne autrefois mécaniques. C’est le cas du blackjack de casino qui est l’un des jeux en ligne les plus...
Les sites de rencontres sexuelles sont les meilleurs moyens de dénicher des plans culs torrides sur le Web. Vu leur très grand nombre, il est parfois difficile de tomber sur un qui répond totalement à vos attentes. Voici le top 3 des meilleurs sites coquin du net, capable d’assouvir le...
Les casinos en ligne proposent divers jeux. Parmi ceux-ci, on distingue les machines à sous. Dans la suite de cet article, vous aurez des informations nécessaires sur le fonctionnement de la machine à sous Sweet Bonanza Xmas
En quoi consiste la machine à sous Sweet Bonanza Xmas et comment elle se...
Le monde renaît chaque jour avec de nombreuses et nouvelles découvertes. Chaque jour, de nouvelles solutions sont proposées pour pallier les nouveaux maux du monde. Les avancées spectaculaires de la technologie, de la médecine et de l’astronomie font de belles étincelles dans plusieurs domaines....
Avec internet aujourd’hui, l’arnaque en ligne a pris une forte progression et engendre d’énormes pertes financières sur le plan mondial. Ce fléau qui ne garantit aucune sécurité et qui est susceptible de créer des pertes humaines doit être contrôlé de prêt. Dans le processus de contrôle, éviter ce...
La création d’un compte à la banque postale nécessite que vous fournissez à la banque quelques informations privées. C’est d’ailleurs un processus qui peut prendre beaucoup de temps quand on n’a pas les bonnes pièces à délivrer. Pour cette raison, nous avons décortiqué dans...
Un coffret de repas est un ensemble de couverts ou de vaisselle pour bébé. Il existe différents types de coffrets pour bébé que vous pouvez acheter de nos jours pour nourrir vos enfants. Parmi elles, il existe qui est fabriqué sous différentes formes et avec différentes matières. De plus, les...
Les cheveux jouent un rôle important chez les êtres humains. C’est une composante incontournable en matière de beauté et de séduction. C’est la raison pour laquelle elle reçoit une attention particulière, surtout chez les femmes. Malheureusement, il arrive que nos cheveux souffrent de certaines...
Il est déjà arrivé, si on a fait un prêt dans une banque, de constater dans les termes une assurance-crédit. Cela parait bizarre puisqu’à la base le rapport entre assurance et crédit n’est pas si évident. Ici, on vous explique comment il fonctionne et ses avantages.
A quoi il sert ...
Perdre du poids est un besoin qu’éprouve une grande partie de la population en surpoids, car la grosseur n’est pas bien vue par une grande partie de la population. Mais cela s’apprend et demande beaucoup de volonté et d’efforts.
Peut-on vraiment perdre du poids naturellement ?
On peut perdre du...
Quoi de bien que d’investir dans l’immobilier pour obtenir de bons revenus. Bien plus encore avec ses multiples avantages et opportunités pour permettre votre épanouissement. Ainsi donc, a été établie la loi Pinel pour faciliter le bien-être de la population face à ses besoins. Le présent article...
Vous voulez acheter un casque audio pour écouter de la musique ou jouer aux jeux vidéos ? Il existe de nombreux modèles que vous pouvez choisir. Découvrez comment le faire à travers cet article.
Choisir son modèle de casque
Le casque audio est un accessoire très utile, notamment pour...
Grande ville de l’Amérique du nord, Québec est une ville canadienne qui séduit le monde. Elle est la première ville francophone la plus sécuritaire et accueille chaque année plus d’un millier de visiteurs. Cependant, pourquoi visiter cette ville ? Ci-dessous, vous trouverez quelques raisons pour...
La santé est un domaine complexe qui nécessite une préoccupation majeure. Bien qu’il y ait plusieurs produits d’assurance sur le marché, il importe quand même de savoir lesquels impactent efficacement. Tout comme l’assurance médicale, la mutuelle santé s’occupe majoritairement de la santé...
La porte de votre chambre peut présenter un dysfonctionnement par rapport à la serrure. Si c’est le cas pour vous un jour, vous devez savoir ce que vous avez à faire pour avoir réparation. Il faut dire que vous pouvez faire appel à un professionnel de la serrure à Montpellier. Ce dernier est...
Les assurances peuvent prendre diverses formes. Leur contenu dépend de la nature du bien à protéger. Comme les contenus, les garanties varient d’un type de contrat d’assurance à un autre. Vous aurez à lire dans cet article, des détails sur quelques garanties du contrat d’assurance loyers...
Pour les utilisateurs d’Iphone, il n’est pas rare de se retrouver à court d’espace. Ceci est d’autant plus fréquent chez les détenteurs d’Iphone d’anciennes générations (6 ; 7 et 8) et à faible capacité (16GB ; 32 GB ou 64 GB). Pourquoi ce problème et comment y remédier ?
Ce...
Pour une bonne organisation, un bon décor et un bon déroulement de votre cérémonie de mariage, un travail préalable est requis. Et cela nécessite un travail et une préparation. Cependant, vous pouvez déléguer le travail de décoration à des weddings designer. Découvrez les avantages que de faire...
Le téléphone portable est un accessoire de communication très efficace. Il permet de faire plusieurs choses. C’est un outil dont l’usage est quotidien. Par ailleurs, il est nécessaire à tout utilisateur de téléphone portable de bien faire le choix. Ceci lui permet de pouvoir profiter de son...
Dès le moment où vous acquerrez un bien, qu’importe sa nature, il faudra nécessairement souscrire un contrat d’assurance afin de vous garantir une prise en charge en cas d’imprévus ou d’accidents. Mais, comment se fait cette souscription ? Le présent article en parle !
Concrétisez votre...
Le progrès de la technologie est a connu une expansion dans tous les domaines d’activité. Pour les fumeurs de la cigarette, la technologique leurs offres une novelle invention qui est la cigarette électronique. La cigarette électronique est un appareil électronique qui produit de la vapeur à...
Il existe de nombreuses stations météorologiques domestiques et chacune d’entre elles présente des caractéristiques différentes pour votre confort. Que vous souhaitiez connaître les précipitations dans votre jardin ou savoir si vous devez prendre une veste avant de sortir, les stations météo...
Quel hôtel préférer à Paris ? C’est la question que la majorité des voyageurs se posent. Cependant, il y a des astuces à prendre en compte pour bénéficier d’un moment agréable dans votre hôtel choisir. L’emplacement, le budget, le nombre d’étoiles, voici de quoi tenir...
Pour prouver son amour ou son affection à son entourage, il est de coutume d’offrir occasionnellement des présents à ces derniers. Lorsqu’il s’agit d’un adulte, le choix du présent est vite fait du fait que vous connaissez les goûts et les préférences de la personne. Mais quand il s’agit d’un...
Lorsque vous venez d’avoir votre bébé, il est possible de prendre un avion avec lui. Mais, pour que votre voyage se déroule sans problème majeur, vous devez prendre certaines précautions. Si vous envisagez de prendre l’avion avec votre bébé, vous êtes tombé sur un bon article. Cela va vous...
Le sommeil est un facteur important pour prendre d’équilibre et se reposer afin de mieux se réveiller. Mais avec l’intrusion de la technologie, les enfants et adultes préfèrent se concentrer tardivement le soir sur leurs smartphones ce qui leur joue de sale tour au travail ou à l’école. Comment...
Le nombre de casinos en ligne sur la toile dépasse largement la cinquantaine. Malgré que chacun d’eux fonctionne à peu près de la même manière, on a tendance à se perdre entre les casinos fiables et les casinos douteux. Pour cela, nous avons sélectionné pour vous les meilleures maisons de...
Réaliser un devis est la première des choses à faire avec un client après une prise de contact. Le devis est un document permettant de déterminer vos compétences ou votre savoir-faire dans un projet de construction. Pour le client, c’est le moment d’évaluer le coût de ses travaux de réalisation...
service de voyance par Tchat gratuit et sérieux Il existe de plus en plus de voyants sur internet et cela favorise malheureusement les arnaques et les fausses confidences. Pour choisir un service de voyance à la fois gratuit et sérieux, il y a des actions concrètes à mener. Dans cet article, nous...
La cote de popularité, ainsi que le nombre des casinos en ligne ont considérablement augmenté au cours de ces dernières années. Cependant, bien qu’ils soient nombreux, tous les casinos en ligne ne se valent pas et tous ne sont pas fiables. Vous êtes novice et vous souhaitez savoir comment il...
Pour certaines personnes, les jeux d’argent sont une mauvaise chose à faire. C’est leur conviction, et on ne peut pas leur en vouloir. Mais les jeux du casino constituent une activité qui a aussi ses avantages, comme toutes les autres activités. Ici, vous découvrirez quelques avantages...
Connu sous le nom de cannabidiol, le CBD offre plusieurs bienfaits à la santé. Ces bienfaits sont d’une nature à apporter satisfaction à la santé mentale et physique du patient atteint de l’un des syndromes neurologiques. Lisez.
Le CBD avec tout son arsenal de bienfaits
Les...
Le monde des cryptomonnaies est en pleine expansion et aussi les casinos en ligne se développent à une grande vitesse. Comme il est possible désormais de jouer des jeux de casino en ligne avec les cryptomonnaies, nous vous en parlons dans cet article.
Jouer avec du bitcoin en ligne
Le bitcoin est...
Pour apporter une touche finale esthétique à votre piscine, il vous faut y mettre le liner armé. En quoi le liner armé est-il différent du liner classique ? Quel est son prix ? Cet article se chargera de vous expliquer tout sur le liner armé.
Généralités sur le liner armé
Un liner...
Lorsque vous avez un logement que vous voulez mettre en vente, son prix peut être coûteux. Ceci, à cause de certains facteurs qui peuvent l’influencer valablement. À cause de ces facteurs, votre logement peut avoir un prix élevé ou un prix bas. Pour connaître donc les facteurs qui peuvent...
La ville de Strasbourg est connue pour sa cathédrale mythique, ses maisons à colombages et les nombreuses institutions qu’elle accueille. Elle est une ville riche en patrimoine historique et sa diversité qui figure parmi les 10 villes françaises qui attirent beaucoup plus de nouveaux habitants....
La trompette est un instrument de musique comme tous les autres. Ce dernier est dans le rang des instruments à vent, notamment de la famille des cuivres. Vous voulez jouer à cet instrument et vous ne savez pas comment faire ? Cet article va vous aider à savoir la conduite à tenir.
Comment et...
Il existe de part et d’autre des plateformes de jeux casinos dont les joueurs se servent pour se divertir ou se faire de l’argent. Mais laquelle est mieux structurée? À vouloir répondre à cette question, cet article vous présente madnix comme le meilleur des casinos.
Pour la...
Le trading est aujourd’hui une activité génératrice de revenus à laquelle plusieurs personnes s’adonnent. Être un trader, c’est bien, mais être un bon trader est encore bien meilleur. Alors si vous aspirez à devenir un bon trader, lisez cet article. Il vous offre quelques astuces qui vous aideront...